Costa Cálida y el sur de la Costa Blanca: dónde y por qué comprar
SERVICIOS
La Costa Cálida, en la Región de Murcia, y la vecina Costa Blanca del sur, en Alicante, combinan playas de arena fina, la laguna del Mar Menor y algunos de los mejores campos de golf de España. Localidades como Los Alcázares, Roda Golf, San Javier, Sucina y Pilar de la Horadada atraen a un número cada vez mayor de compradores internacionales gracias a un clima templado durante todo el año y a unos precios que siguen siendo competitivos en comparación con otras costas españolas.
Golf en la Costa Cálida
La zona cuenta con cerca de veinte campos de golf a poca distancia en coche, algo extraordinario para una región semiárida. Tanto si buscas una vivienda junto a la calle como si simplemente quieres tener fácil acceso a algunos de los mejores campos de España, la Costa Cálida es uno de los principales destinos de golf del país.
Campos de golf
- Roda Golf
- Grand Hyatt La Manga Club Golf & Spa
- El Valle Golf
Cómo comprar una vivienda en España si eres comprador extranjero
Comprar una vivienda en España como comprador extranjero es un proceso sencillo una vez que conoces los pasos a seguir. A continuación te explicamos qué puedes esperar, desde el presupuesto hasta la entrega de las llaves.
Establece tu presupuesto
Calcula cuánto puedes gastarte y cuánto tienes ya ahorrado.
Decide cómo vas a pagar
Elige entre un pago único en el momento de la firma o una hipoteca: los bancos españoles suelen conceder préstamos de hasta aproximadamente el 70% del valor del inmueble a los no residentes, y el comprador debe hacer frente al resto.
Elige tu vivienda
Decide qué tipo de vivienda y en qué zona se adapta mejor a tus necesidades: de obra nueva o de segunda mano, en la costa o en el interior.
Haz una oferta
Una vez que hayas encontrado la vivienda adecuada, debes hacer una oferta al vendedor.
Contratar a un abogado
Un abogado revisa los contratos, las escrituras de propiedad y el Registro de la Propiedad, y se encarga de tramitar tu NIE (número de identificación fiscal para extranjeros) y de dar de alta a tu nombre los servicios públicos.
Firma el contrato de depósito
El contrato de arras compromete a ambas partes a la venta e implica el pago de un depósito por la propiedad.
Firma la escritura de propiedad
Esto se lleva a cabo ante un notario, quien confirma la descripción del inmueble, el precio, la forma de pago y cualquier gravamen que recaiga sobre el mismo.
Pagar impuestos y tasas
Prevé un presupuesto para el impuesto de transmisiones patrimoniales o el IVA, los gastos notariales, las tasas del Registro de la Propiedad y cualquier gasto relacionado con la hipoteca; por lo general, supone unos 12% además del precio de compra.
Recoge tus llaves
Múdate a tu nueva casa en la Costa Cálida.
Ventajas de comprar una vivienda en España
Más allá del estilo de vida, comprar una vivienda en España ofrece ventajas reales: un clima favorable durante todo el año, un gran potencial de alquiler vacacional y unos precios inmobiliarios que siguen siendo competitivos en comparación con otros destinos costeros de Europa Occidental. La Costa Cálida, en particular, ofrece una excelente relación calidad-precio en viviendas de nueva construcción situadas cerca de la playa y de los mejores campos de golf.
Promociones destacadas en la Costa Cálida
Una selección de nuestras promociones actuales en toda la Costa Cálida. Para ver nuestra cartera completa, visita nuestra página web principal de inmuebles.
¿Tienes alguna pregunta sobre la compra de una vivienda en la Costa Cálida?
Ponte en contacto con nosotros y hablemos de tu presupuesto, tus objetivos y el tipo de vivienda que buscas.